내용
2022년 5월 정부는 IT 전문가를 위한 새로운 지원 방안을 발표하고 주택담보대출 우대 프로그램을 시작했습니다. 정보 기술 분야의 전문가가 이를 활용할 수 있으며 모기지 이자율은 XNUMX%입니다.
내 주변의 건강식품은 전문가와 함께 2022년 IT 전문가를 위한 우대 모기지가 무엇이며 어떻게 받을 수 있는지 알려줍니다.
IT 전문가를 위한 모기지 정부 법령
805년 30월 2022일 연방 정부 법령 제XNUMX호1 우리는 우대 IT 모기지의 임무가 이 지역의 직원들에게 편안한 생활 조건을 제공하는 것이라고 결론지을 수 있습니다. IT 전문가들은 제재로 인한 이민 가능성을 대대적으로 고려하기 시작했고, 우대 모기지는 이들을 우리 나라에 머물게 하는 데 도움이 될 것입니다. 결의의 조건에 따르면 고용주가 IT 분야의 공인 된 조직 등록부에 포함 된 전문가2 이미 세금 인센티브를 사용하고 있으며 최대 5%의 유리한 조건으로 모기지론을 받을 수 있습니다.
에 따르면 금융 시장 "Vyberu.ru"의 총책임자 Grigory Burdenko, 프로그램의 틀 내에서 2024년 말까지 총 50억 루블에 대해 최대 000건의 대출을 발행할 계획입니다. 240년 805월 30일자 연방 정부 법령 제 XNUMX호는 차용인, 대출 기관 및 부동산에 대한 요구 사항, 모기지 발행 조건 및 은행과 프로그램 운영자의 상호 작용 규칙을 명시합니다. , DOM.RF.
IT 전문가를 위한 흥미로운 모기지 사실
2022년 IT 전문가를 위한 모기지는 참가자에게 많은 흥미로운 제안을 제공합니다. 주요 내용에 대해 이야기합시다.
| 2022년 IT 전문가를 위한 모기지 비율 | 5%까지 |
| IT 전문가를 위한 우대 모기지 대출을 받을 수 있는 사람 | 22~44세 공인 IT 회사에서 근무 |
| 최대 대출 기간 | 30년 |
| 최소 계약금 | 15% |
| 대출 금액 | 18만 루블 - 백만 개 이상의 도시용 9만 루블 – 기타 지역 |
| 차용자 소득 | 150 루블에서. – 백만 개 이상의 도시용 100 만 루블에서. – 다른 지역의 경우 |
| 프로그램 기간 | 2022년 2024월부터 XNUMX년 말까지 |
IT전문가를 위한 모기지 조건
이러한 대출을 받기 위해서는 특정 조건이 충족되어야 합니다. 은행에는 차용인과 부동산 모두에 대한 요구 사항이 있습니다.
차용인을 위한 은행 요건
대출자의 연령은 22세부터 44세까지입니다. 인구가 150만 명 이상인 지역에 거주하는 경우 개인 소득세를 공제하기 전 지난 1개월 동안 벌어야 하며, 연방의 다른 주제에서 일하는 경우 100만 루블 이상이어야 합니다. .
직원이 관련 등록부에 포함된 당국의 인증을 받은 조직에서 일하는 것이 중요합니다.2. 동시에 고용 조직에는 최소 7명의 직원이 있어야 하며 OKVED 62.01, 62.02, 62.02.1, 62.02.4, 62.03.13, 62.09, 63.11.1도 있어야 합니다.
IT전문가를 위한 주택담보대출 우대 프로그램은 한 번만 사용할 수 있습니다. 또한 참가자는 우대, 가족, 극동 또는 농촌 모기지와 같은 다른 유사한 지원 수단을 사용해서는 안됩니다.
결의안의 미묘한 점은 프로그램을 사용할 수 있는 직원의 직위 또는 프로필 목록이 없다는 것입니다. 이론적으로 오늘날 공인 IT 회사의 모든 직원은 직위와 상관없이 우대 대출을 받을 수 있습니다. 한편, 주정부는 비핵심 직원을 차단하는 것을 목표로 잠시 제공합니다. 이는 최소 소득 수준의 요구 사항입니다.
부동산에 대한 은행 요구 사항
결의안에 따르면 은행은 18만 루블 이상 도시에서는 9만 루블, 최대 1만 명의 인구. 최대 대출 기간은 30년입니다. 최소 계약금은 15%입니다.
따라서 IT 직원을 위한 우대 모기지의 도움으로 주식 계약 또는 판매 및 구매 계약에 따라 개발자로부터 기본 시장의 아파트를 구입할 수 있습니다. 이 프로그램은 새 연립 주택 및 개별 주택에 적용됩니다. 또한 개발자로부터 구매해야 합니다. 이 프로그램은 세컨드 홈에는 적용되지 않습니다.
IT 전문가를 위한 모기지를 받을 수 있는 은행 목록
모든 은행 조직이 IT 전문가를 위한 우선 모기지를 발행하는 것은 아닙니다. 2022년 프로그램에 협력하는 은행 목록은 다음과 같습니다.
| 스 베르 방크 | "알파 은행" |
| VTB | "앱솔루트 뱅크" |
| “돔.RF” | "로스뱅크 돔" |
| "열리는" | 가즈 프롬 뱅크 |
IT 전문가를 위한 모기지를 받는 방법
새 집을 구입하고 싶어하고 IT 직원으로서 특권 범주에 속하는 사람은 문서 패키지를 수집하고 거래를 완료해야 합니다. 우리는 그것을하는 방법을 알려줍니다.
문서 편집
다음은 표준 세트입니다.
- 여권;
- 스닐스;
- 도움말 2-NDFL;
- 통합 문서에서 추출
- 고용 계약서 사본;
- 디지털 개발부(Ministry of Digital Development)의 인가를 받은 IT 기업의 등록부에 있는 조직의 증명서;
- 자녀의 결혼 및 출생 증명서(은행에서 요청한 경우).
단계별 가이드
- 조직의 회계 부서에서 고용 계약서 사본, 통합 문서 사본, 2-NDFL 형식의 소득 증명서를 가져와야합니다.
- 같은 곳에서 IT 회사 등록부에 있는 조직의 인증서와 디지털 개발부 등록부에서 발췌한 사본을 요청해야 합니다. 인증서에 있는 법인의 TIN과 등록부에서 발췌한 내용이 일치하는지 확인하십시오.
- 여권과 가능한 경우 결혼 증명서 및 자녀 출생 증명서를 가지고 거래를 완료하기 위해 선택한 은행에 가야 합니다. 일반적으로 급여 프로젝트가 있는 곳에 지원하는 것이 더 유리합니다.
- 모기지론을 이용하여 자신의 집을 짓는 경우에는 은행과 공사계약자에 대한 프로젝트 인증 요건을 별도로 알아보아야 합니다.
- 서류 확인 후 구매를 원하는 아파트나 주택을 선택합니다.
- 모기지 등록을 위해 자신의 자금, 모성 자본 또는 지역 또는 고용주의 재정 지원에서 계약 금액의 최소 15%를 초기 지불합니다.
- 계약서를 작성하고 주의 깊게 읽으십시오.
모기지를 받을 때 IT 전문가를 위한 전문가 조언
— 의심할 여지 없이 우대 모기지 조건은 IT 전문가에게 매우 매력적입니다. 그러나 신청하기 전에 자신의 지불 능력과 재정 전망을 평가할 가치가 있습니다. 이상적으로는 월 가족 소득의 40% 이상이 모기지 상환에 사용되어야 한다고 경고합니다. Dmitry Veselkov, Metrium의 모기지 프로그램 및 은행 대출 이사.
전문가는 또한 급여를 받는 은행에서 대출을 받을 것을 조언합니다. 이렇게 하면 추가 문서 패키지를 준비하지 않아도 됩니다.
인기있는 질문과 답변
드미트리 베셀코프 IT 전문가를 위한 우대 모기지에 관한 중요한 질문에 대해 Healthy Food Near Me 기자들에게 답변했습니다.
2022년 IT 전문가의 모기지 이자율은 얼마입니까?
30년 2022월 805일 연맹 정부령 제XNUMX호1 금리를 인상할 수 있는 경우가 있습니다. 여기에는 IT 회사에서 해고되고 XNUMX개월 이내에 다른 유사한 조직에서의 고용에 대한 정보 제공 실패, 손실된 소득 상환, DDU에 따른 청구권 서약 등록이 포함됩니다.
이미 발행된 모기지론을 재융자할 수 있습니까?
IT 전문가를위한 모기지로 XNUMX 차 주택을 구입할 수 있습니까?
출처
- 805년 30월 2022일 연방 정부 법령 제 8호. URL: http://static.government.ru/media/files/AwaQwrG2Tfk5uRUrMrXQYQzYsPB2vNrXNUMX.pdf
- 정보 기술 분야에서 운영되는 공인 조직의 등록. URL: https://digital.gov.ru/opendata/7710474375-registergosaccred/table/